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小区停车位不够怎么解决?买房时有必要买停车位吗?

时间:2022-09-10 01:22:53 来源:网络整理 转载:www.pnuv.cn厦门文章热点****周到
现在人们的生活条件是比较好了,每家每户基本上都能够拥有一辆小汽车,虽然小汽车能够给人们的出行带来便利,

  现在人们的生活条件是比较好了,每家每户基本上都能够拥有一辆小汽车,虽然小汽车能够给人们的出行带来便利,但是有关汽车的停放也是应该要考虑的,比如在大城市里面买了房子以后,如果没有能够停车的地方,很容易会被贴罚单的。而购买的小区如果停车位不够,是要知道小区停车位不够怎么解决,另外买房时有必要买停车位吗,一起来看一下****的介绍吧。

  小区停车位不够怎么解决

  1、统计小区住户家庭有几辆车

  做一件事情之前一定是需要****支撑的。如果小区内车位不足,首先要统计小区内有车一族的数量,统计出小区的总共住了多少户,有车住户是多少,每家每户有几辆车。

  2、统计小区内现有的停车位数量

  对于小区内地下停车位和地上划线的停车位数量进行统计,然后计算出可使用的停车位数量。

  3、按照比例来分配停车位

  通常情况下,小区内的停车位是比住户数量更少的,所以在小区住户数和停车位数量统计完成以后,就可以根据相应的比例来分配了。既可以根据住户来分,也可以根据楼栋来分。

  4、业主凭卡停车

  买房子以后,比较规范的小区一般都会为业主****进门卡,所以车位管理的时候可以根据进门卡来进行规范。凭借进门卡可以保证每家有一辆车可以停,业主多余的车辆需要另外收取费用。

  5、外来车辆不让进入

  除了特种车辆或者送货等等临时车辆,其它的外来车辆统一不让进入小区停车。

  6、临时车辆可以适当收费

  对于外来临时车辆,必须限制其在半小时之内离开小区停车位,超过半个小时以上的,将适当收取一些费用,避免造成临时车辆长时停车。

  买房时有必要买停车位吗

  1、看区域

  一些市中心的楼盘,小区规模不大却是寸土寸金,这类房源的购房者普遍拥有私家车,车位明显不足,非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。

  因此,市中心的车位利用率和租赁价值更高,也更容易获得租金收益和高回报率,所以,中环线以内楼盘的车位值得购买。

  2、看供需

  目前购房者购买车位最注重的是其使用权,而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜,但是不一定能够租到,小区规模大,但是不一定不会遇见“停车难”的情况,因此,如果你购买的房子所在的小区车位比不高,或者没有足够空间停车的可能性比较大,建议还是购买车位比较保险,这样就不至于无法停车。

  3、看价格

  是否购买产权车位,除了要看区域和供需,还要看价格,这就需要掌握买房的总价控制原则。比如,如果你花了100万买房,还要加20万买车位,那之后如果想要****这套房屋就会出现困难,买入的价格太高就不会想要以低价****。

  可是价格没有优惠,买家也不会愿意买单,所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内,才有可能对将来的换房不会造成影响。

  对于小区停车位不够怎么解决,和买房时有必要买停车位吗,上面已经给做出了一些介绍,如果小区里面的停车位不够,可以找物业公司来进行商议有关停车的相关问题。买房到底要不要去买停车位,还是要结合实际的情况来进行考量的,毕竟每个人的家庭情况不同,另外停车位的产权也是应该要考虑的。

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